<p>¡AMPLIO MONOAMBIENTE CON RENTA EN BELGRANO!</p><p><br></p><p>Venta con renta hasta agosto 2025</p><p>Actualmente alquilado por $370.000 mensuales.</p><p><br></p><p>Ubicado en Juramento 2790, 2°A, esquina Vidal, a solo una cuadra de Av. Cramer y tres de Av. Cabildo, este departamento combina comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica en el corazón de Belgrano.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características principales</span></p><p>Superficie cubierta: 35 m².</p><p>Orientación: Norte, lo que garantiza excelente luz natural.</p><p>Ambientes: 1 amplio monoambiente al frente.</p><p>Living comedor: 6x5,50 m, con pisos de parquet plastificados, placard de dos puertas con tres cajones.</p><p>Cocina independiente: 2x2 m, equipada con bajo mesada, alacena, anafe y campana de acero inoxidable.</p><p>Baño completo: con ducha.</p><p>Aire acondicionado: Split frío/calor.</p><p>Calefacción central: mediante losa radiante.</p><p>Detalles adicionales</p><p>Antigüedad: reciclado hace 10 años.</p><p>Expensas: $97.000 (incluyen AySA y calefacción central).</p><p>Impuesto municipal: $22.000.</p><p><span style="font-size: 14px;">Estado general: Muy bueno, ideal para inversores.</span></p><p>Opción cochera</p><p>Cochera cubierta disponible a solo 3 cuadras por USD 12.000.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación estratégica</span></p><p>En el corazón de Belgrano, con acceso a transporte público, comercios, y a pasos de las principales avenidas, este departamento es una oportunidad imperdible para quienes buscan una propiedad con renta asegurada.</p><p><br></p><p>¡Consultanos para más información o coordinar una visita!</p><br>