<div>¡EXCELENTE CHALET DE 6 AMBIENTES EN IMPECABLE ESTADO EN MUNRO!</div><div><br></div><div>Ubicado en Sargento Cabral 2022, entre Malaver y Olaguer y Feliú, este chalet combina <span style="font-weight: bold;">amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación</span> a solo 1 cuadra de Av. Mitre y 5 de Panamericana. Ideal para quienes buscan <span style="font-weight: bold;">comodidad, luz natural y espacios bien distribuidos en una zona de gran crecimiento.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características principales</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie total del lote:</span> 187 m² (8,66 x 21,65).</div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie cubierta:</span> 181 m².</div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie semicubierta:</span> 30 m².</div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie descubierta:</span> 75 m² aprox.</div><div><span style="font-weight: bold;">Antigüedad:</span> 45 años aprox. (planta alta construida hace 8 años).</div><div><span style="font-weight: bold;">Cantidad de ambientes:</span> 6 + galería y cuarto de herramientas.</div><div><span style="font-weight: bold;">Seguridad:</span> Sistema de alarma Verisure conectada y rejas en todas las ventanas.</div><div><br></div><div>Distribución por niveles</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Planta baja</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Jardín delantero: 5,30 x 4,50, con ingreso peatonal y portón de rejas.</div><div>Cochera semicubierta: 3,35 x 5,20, con capacidad para un auto.</div><div>Living-comedor: 7,30 x 3,50, amplio y luminoso, con estufa y aire acondicionado frío.</div><div>Cocina semiabierta: 3,35 x 2,40, con muebles completos y excelente espacio de guardado.</div><div>Dormitorio 1: 3,50 x 2,80, al frente, con placard amplio y ventana.</div><div>Dormitorio 2: 3,50 x 3, al contrafrente, con placard y ventana a la galería.</div><div>Baño completo: Con bañera y accesorios completos.</div><div>Galería cubierta: 5 x 2,55, ideal como espacio de expansión.</div><div>Cuarto de herramientas: 3 x 3,35, perfecto para almacenamiento.</div><div>Jardín en L: 8,66 x 2,70 y 5,30 x 4, con césped y excelente privacidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Planta alta (construida hace 8 años)</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Dormitorio 3: 4,40 x 3,50, al frente, con doble placard y aire acondicionado frío/calor.</div><div>Dormitorio 4: 4 x 3,50, al frente, con placard amplio y aire acondicionado frío/calor.</div><div>Dormitorio 5: 3,25 x 3,50, con placard y excelente luz natural.</div><div>Baño completo: Con cuadrante de ducha, doble bacha y accesorios de primera calidad.</div><div>Hall de distribución / Family: 5 x 3,50, con salida a balcón con vista al jardín (3,50 x 1,00).</div><div>Balcón con puerta reja para mayor seguridad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Detalles adicionales</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Muy luminosa en todos los ambientes.</div><div>Placards con interiores completos en todos los dormitorios.</div><div>Sistema de seguridad con alarma Verisure y rejas en todas las ventanas.</div><div>Venta no condicionada a compra, lista para escriturar.</div><div>Ubicación estratégica: A 1 cuadra de Av. Mitre, con acceso rápido a Panamericana y cercanía a comercios, colegios y medios de transporte.</div><div><br></div><div>¡Una casa lista para mudarse y disfrutar!</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>